1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
高槻市
26.4万円/㎡
前年比-8.0%
高槻ビューハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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3階 / 62.7㎡の場合
相場
2,247万円
35.8万円/㎡
1,653
2,049
2,444
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,444万円
32.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
高槻ビューハイツ
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,900万円 | 35.2万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,377万円 | 32.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 30.1万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 41.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,690万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 2,780万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 2,248万円 | 35.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,598万円 | 35.8万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 2,298万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,398万円 | 38.2万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,600万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2023/05/19 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、高槻市では8%下落しています。
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